用益物權與擔保物權：設定、效力與實行

📝 歷屆考古題

• 114年 高等考試 第7題
  7 下列關於最高限額抵押權之敘述，何者錯誤？
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• 114年 高等考試 第9題
  9 甲將其所有之 A 屋出租於乙後，乙將其對 A 屋之租賃權讓與丙，並通知甲該情事。下列敘述，何者正確？
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• 114年 高等考試 第13題
  13 出租人甲將自己所有之 A 屋，口頭與乙約定以每月租金新臺幣（下同）3 萬元出租於乙。甲乙間關於 A 屋之租賃契約，下列敘述，何者正確？
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• 114年 高等考試 第14題
  14 稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。下列何者，不為普通抵押權效力所及？
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• 114年 高等考試 第17題
  17 下列關於普通地上權存續期間規定之敘述，何者正確？
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• 114年 高等考試 第18題
  18 下列何者非為民法上之物權？
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• 113年 高等考試 第8題
  當事人無特約之情形下，下列何者無收取擔保物所生天然孳息之權利？
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• 113年 高等考試 第10題
  乙對甲有新臺幣 300 萬元之債權，乙以該債權為標的，並為丙設定權利質權，且通知甲。下列敘述，何者正確？
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• 113年 高等考試 第19題
  下列何者非屬抵押人所得行使之權利？
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• 112年 高等考試 第9題
  甲向乙租屋，租期3年，下列敘述，何者正確？
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• 112年 高等考試 第11題
  甲向乙借新臺幣1,000萬元，以甲所有之A地為乙設定普通抵押權，嗣後甲將A地出租並交付於丙。債務清償期屆至，甲無力清償債務，乙聲請法院拍賣A地，由丁順利拍定取得A地之所有權。下列敘述，何者正確？
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• 112年 高等考試 第13題
  依民法規定，下列關於物權優先效力之敘述，何者正確？
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• 111年 高等考試 第11題
  下列關於承攬法定抵押權之敘述，何者錯誤？
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• 110年 高等考試 第15題
  乙以其所有之 A 土地供甲設定第一次序之新臺幣（下同）200 萬元最高限額抵押權，以擔保甲對乙基於二者間之加盟契約所生債權。乙復以 A 土地供丙設定第二次序 100 萬元最高限額抵押權，以擔保丙對丁基…
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• 110年 高等考試 第17題
  甲向乙借新臺幣 1000 萬元，以甲所有之 A 地為乙設定普通抵押權，嗣後甲以 A 地為丙設定普通地上權，丙在 A 地上建築 B 屋。債務清償期屆至，甲無力清償債務，乙聲請法院拍賣 A 地，但因 B…
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• 110年 高等考試 第19題
  甲登記為 A 地所有人，於 A 地上設定 20 年期限之普通地上權於乙。甲與乙約定，乙每年應支付甲地租新臺幣 15 萬元，共計 20 年地租之約定。某日夜晚，甲於 A 地上掩埋大量劇毒廢棄物，致 A…
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• 109年 高等考試 第12題
  12 承租人未依約定方法，亦未依租賃物之性質而定之方法，為租賃物之使用收益者，若當事人間未另有特約，其法律效果為何？
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• 108年 高等考試 第10題
  甲所有之 A 土地，將其設定普通抵押權予乙前，由甲在其上建有 B 屋一棟，嗣甲將 B 屋出售予丙並辦理移轉登記。下列敘述，何者正確？
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• 108年 高等考試 第15題
  甲有 A 地，設定普通抵押權於乙。下列敘述，何者錯誤？
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• 108年 高等考試 第16題
  下列何種情形，不得設定不動產役權？
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• 107年 高等考試 第13題
  13 已公證之不動產租賃契約，租賃物已交付於承租人占有後，出租人卻將租賃物之所有權讓與第三人，法律效果如何？
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• 107年 高等考試 第18題
  18 普通抵押權效力所及者，均為抵押權實行範圍所及。下列何者不為抵押權效力所及？
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• 106年 高等考試 第5題
  下列何者，不屬於絕對權？
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• 106年 高等考試 第11題
  下列關於租賃契約之敘述，依實務見解何者錯誤？
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• 106年 高等考試 第17題
  當事人除以不動產所有權設定抵押權外，尚得以權利設定抵押權。下列何者，不得單獨為權利抵押權之標的物？
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• 105年 高等考試 第12題
  租賃物為供居住之處所，如其有瑕疵，危及人之安全及健康時，法律效果如何？
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• 105年 高等考試 第16題
  甲於乙之農地上設定以造林為目的之未定期限之農育權後，就該農育權之終止，下列敘述，何者正確？
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• 105年 高等考試 第18題
  下列關於質權之敘述，何者錯誤？
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• 105年 高等考試 第19題
  下列關於農育權人權利之敘述，何者錯誤？
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